До 1 сентября 2026 года в России действует так называемая «гаражная амнистия». Такой Федеральный Закон был принят в 2021 году. Теперь владельцам необходимо узаконить свой объект путем предоставления документов о праве собственности на него и землю до 1 сентября 2026 г. Владельцы смогут бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
Под «гаражную амнистию» подпадают гаражи, возведенные до 29 декабря 2004 года (т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса) в качестве объектов капитального строительства, возведенные на выделенных и надлежащим образом оформленных земельных участках.
Журналисты Редакции ИА «ТрибунаЛ» смогли обсудить ход реализации закона о гаражной амнистии в Ахтубинске с замглавы города Александром Сиваковым и юристами мэрии. Отмечается, что основной проблемой гаражной амнистии является то, что у граждан нет соответствующих документов. К примеру, нет элементарно именных свидетельств или именных распределений. Первичные документы о выделении земельного участка – и вовсе отсутствуют.
В Ахтубинске тысячи гаражей стоят на бывших землях Министерства обороны. Когда-то войсковая часть издала приказ о выделении земли под гаражный кооператив. Гаражи появились, а документов на них – нет.
Ситуация с гаражами может привести к социальному взрыву, если законодательно не урегулировать имеющиеся пробелы. Тысячи гаражей могут уйти под снос, если к 1 сентября 2026 года владельцы не подтвердят право собственности на них.
Поэтому сейчас Правительство Астраханской области собирает информацию о проблемах, возникших в ходе реализации гаражной амнистии. Власти будут собирать информацию вплоть до 1 августа текущего года.
Дальше – два варианта. Либо региональные власти выйдут на уровень Федерации с предложениями об изменении законодательства о гаражной амнистии, либо же разработают астраханский закон, где расширят список документов, благодаря которым можно подтвердить право собственности на гараж.
Именно изменение или принятие нового законодательства может удержать от тотальных сносов гаражей. Подчеркиваем, десятки тысяч астраханцев ждут от правительства решения этого вопроса!
