Об этом сообщает правительство Астраханской области. В настоящий момент работу не всех управляющих компаний (УК) можно назвать эффективной по разным причинам. В астраханском минстрое предлагают учесть положительный опыт других регионов и начать применять единый подход к управлению многоквартирными домами.
В сезон холодов жалобы астраханцев на аварии на коммунальных сетях сильно увеличиваются. Они происходят как в домах, ответственность за ремонт и содержание которых несут УК, так и за их пределами – в зоне ответственности муниципальных коммунальных организаций.
Работу управляющих компаний контролирует служба жилищного надзора. Если УК неоднократно нарушает права жильцов, не устраняет выявленные нарушения, её штрафуют и даже могут отозвать лицензию. Так, по данным астраханского Жилнадзора, в 2022 году прекращено действие лицензий четырёх управляющих компаний. По результатам плановых и внеплановых проверок вынесено 42 постановления о привлечении к административной ответственности УК, ТСЖ и должностных лиц на общую сумму более 2 млн рублей.
Сегодня на территории Астраханской области действуют около 200 управляющих компаний, при этом общего подхода к работе у них нет. В настоящее время поручено найти новые для региона, более эффективные методы и приёмы управления многоквартирными домами. Решать задачу будут с помощью положительного опыта других территорий, где созданы единые муниципальные предприятия. Такие организации работают, например, в Москве и Подмосковье.
Вместе с тем, успешная работа и содержание домовых инженерных систем во многом зависит от технического состояния муниципальных коммунальных сетей. В этом направлении региональная власть предпринимает активные действия.
Как сообщил зампред регионального кабмина Михаил Богомолов, Астраханская область входит во все федеральные программы по модернизации коммунального хозяйства. Это, прежде всего, инфраструктурные бюджетные кредиты. До 2024 года на выделенные средства реконструируют 53 участка наиболее аварийных сетей водопровода и канализации в Астрахани.
Второй механизм – использование средств Фонда Национального Благосостояния. Здесь регион вступил в программу по реконструкции сетей ливневой канализации. В 2023 году работы будут вести на трех водосборных бассейнах в районах улиц Бэра, Харьковская и Карла Маркса.
В настоящий момент в Астраханской области формируют новую программу модернизации инженерной инфраструктуры. В неё входят работы по ремонту сетей теплоснабжения, водопровода и канализации, переводу котельных с мазута на газ, реконструкции очистных сооружений. Программа распространяется на все муниципальные районы.